Im Bau und Vertrieb

Donaueschingen


André Noël Park

Donaueschingen lockt mit der bekannten Donauquelle, dem Schloss und zahlreichen internationalen Festen jährlich zahlreiche Besucher an. Hier, wo die Donau ihren Anfang nimmt, entsteht ein zukunftsweisendes Projekt: Mit dem André Noël Park wird ein historisches Areal in ein lebendiges Wohnquartier verwandelt. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, entstehen auf einem ehemaligen Kasernengelände 148 moderne 1,5- bis 3-Zimmer- Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten verteilt auf fünf stilvolle Gebäude. Drei sorgfältig sanierte Denkmäler und zwei moderne Neubauten verbinden Vergangenheit und Gegenwart und verleihen dem Quartier frischen Glanz.

3Denkmäler und2Neubauten
148Wohneinheiten
mit 1,5–3 Zimmern
Ca.9.800m²
Gesamtwohnfläche, Wohnflächen von 36–90 m²
231Stellplätze
74 oberirdisch, 157 Tiefgaragenstellplätze
I. Quartal2027
geplante Fertigstellung
Park-Residenz 1
PARK-RESIDENZ 1 - Denkmal
- 42 Wohneinheiten
- 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- 63 Stellplätze (22 oberirdisch, 41 in der Quartierstiefgarage)
Park-Residenz 1
Park-Residenz 2
PARK-RESIDENZ 2 - Neubau
- 31 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- 54 Stellplätze (17 oberirdisch, 37 in der Quartierstiefgarage)
Park-Residenz 2
Park-Residenz 3
PARK-RESIDENZ 3 - Denkmal
- 42 Wohneinheiten
- 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- 63 Stellplätze (16 oberirdisch, 47 in der Quartierstiefgarage)
Park-Residenz 3
Park-Residenz 4
PARK-RESIDENZ 4 - Neubau
- 23 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- 33 Stellplätze (12 oberirdisch, 21 in der Quartierstiefgarage)
Park-Residenz 4
Park-Residenz 5
PARK-RESIDENZ 5 - Denkmal
- 10 Wohneinheiten
- 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- 18 Stellplätze (7 oberirdisch, 11 in der Quartierstiefgarage)
Park-Residenz 5

PROJEKT HIGHLIGHTS


  1. Lage Lage am neuen Bürgerpark André Noël Platz und in direkter Nähe zur historischen Innenstadt
  2. Wohnkonzept Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und vielfältiger Mix aus 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  3. Förderung und
    Steuervorteile
    Denkmal: KfW-Denkmal-Standard: energieeffizientes Wohnen mit Fördermöglichkeiten
    Neubau: KfW-Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
  4. Verkauf Provisionsfreier Erwerb, Erstvermietungsgarantie und kurze Bauzeiten: Dadurch profitieren Kapitalanleger von geringen Bauzinsen und einem schnellen Einstieg in Ihre Kapitalanlage
  5. Energiekonzept Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlagen: für niedrige Betriebskosten und langfristigen Werterhalt

GALERIE


DER AKTUELLE PROJEKTFORTSCHRITT

1. Entwicklung/Planung
2. Ausführung
3. Fertiggestellt

STANDORT


Donaueschingen

Das Tor zum Schwarzwald und der Welt

Donaueschingen ist eine lebendige und dynamische Stadt mit 22.485 Einwohnern und vereint Historie, Natur und moderne Lebensqualität mit einer einzigartigen Lage. Als große Kreisstadt am Rande des Schwarzwalds bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern ein attraktives Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung. Mit einem vielfältigen Freizeitangebot – von Wanderungen im Schwarzwald über Golfen auf einem der größten Golfplätze Deutschlands bis hin zu kulturellen Highlights wie den Donaueschinger Musiktagen – ist Donaueschingen der ideale Standort dafür, sowohl Natur als auch urbane Vorzüge zu genießen.

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